Доверительное управление вашей недвижимостью

Мы все сделаем за вас.
Просто получайте прибыль
Доверьте свою квартиру профессионалам
Компания Active Group более 12 лет специализируется на оказании услуг в сфере недвижимости, мы подбираем лучших и надежных арендаторов. Работая с нами, вы всесторонне обезопасите себя от рисков и избавитесь от лишних хлопот.
ГК Active Group объединяет несколько компаний на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Также это самостоятельный бренд, под флагом которого работают отделы управления, коммерческой и элитной недвижимости.
О нас в цифрах
100+
Квартир в управлении
10
Человек персонала
12
Лет в арендном бизнесе
Приходите к нам в гости
Наш адрес: Санкт-Петербург, Каменноостровский пр., д.62

Что мы предлагаем

Живите, работайте и отдыхайте в любом уголке мира. Ваша квартира будет под присмотром профессионалов
1
Подготовка квартиры к аренде
Клининг и профессиональная фотосъемка
2
Реклама объекта
Продвигаем объект на всех площадках агрегаторах и сами принимаем звонки 24/7
3
Показы и сдача объекта
Организуем просмотры и проводим переговоры. Заключаем сделку
4
Начинаем управлять вашей недвижимостью
Главное преимущество — экономия вашего времени.
Ездить в квартиру, контролировать жильцов или разбираться с соседями в случае конфликта не придется. Квартира будет приносить стабильный пассивный доход при минимальных трудозатратах.
Все просто:
Цены и услуги
10% от стоимости сдачи квартиры, но не менее 4 000 ₽
Связаться с менеджером

Наши сервисы

Ресурсы управляющей компании и широкая сеть партнеров позволят решить любые задачи: от уборки и переезда, до покупки мебели
Страхование недвижимости
Фотосъёмка объекта
Поиск арендатора
Показы объекта
Подписание договора аренды
Контроль оплаты коммунальных услуг
Контроль арендной платы
Ежемесячный отчет собственнику
Перевод денежных средств
Оплата налогов
Мелкий ремонт
Снимаем показания счетчиков
Уборка клининговой компанией
Покупка мебели
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит услуга и когда она взимается?
Услуга "Доверительное управление недвижимостью" стоит 10% от стоимости сдачи объекта недвижимости, но не менее 4 000 рублей.

За услугу вы платите ежемесячно.
Вы работаете по доверенности?
Да, мы осуществляем управление строго по доверенности
Если у объекта несколько собственников, то доверенность нужна от каждого?
Да, от каждого. Но всех собственников можно прописать в одной доверенности.
Если арендаторы съехали, вы продолжаете платить арендную плату?
Нет, арендую плату мы можем переводить только когда в вашей квартире живут арендаторы
Вы можете купить какую-либо мебель?
Да, мы можем купить мебель в Икее или Леруа Мерлен. Вы скидываете фото того, что вам необходимо или ссылку на интернет-магазин. Мебель покупается за ваши денежные средства. Мы также заказываем доставку, подъем и если необходимо сборку. Мы сохраняем все чеки.
Делаете ли вы клининг перед и после выезда арендатора?
Да, у нас есть партнёр Клининговая компания «Чисто Чисто». Если вам необходимо сделать клининг до въезда арендатора, то вы сами оплачиваете стоимость из услуги. Если мы делаем клининг после того как арендаторы съехали, то тогда клининг идёт вам в подарок.
Делаете ли вы мелкий ремонт?
Да, делаем по согласованию.
Вы сами оплачиваете к/у?
Да, мы сами все оплачиваем и высылаем вам чеки, для подтверждения платежа.
Какие документы понадобятся
Договор доверительного управления имуществом, где указывают основные моменты:

  1. Квартиру, которая передается в доверительное управление, ее адрес и основания прав собственника — например, свидетельство о регистрации права.
  2. ФИО и паспортные данные гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом.
  3. Размер и форма вознаграждения управляющему, если вознаграждение предусмотрено договором.
  4. Срок действия договора. Если срок не прописан отдельно, считается, что договор действителен 5 лет.
Доверенность. Чтобы управляющий мог сдать квартиру, заключить договор и принимать арендную плату, собственник дает ему нотариально заверенную доверенность. В ней указывают все, что собственник доверяет управляющему. Например, вот что доверяют:

  1. Право сдавать квартиру в аренду;
  2. Право подписывать договоры найма;
  3. Право принимать арендную плату;
  4. Право представлять интересы в агентствах недвижимости и так далее.

Важно указать, что доверительный управляющий не имеет права продавать квартиру, а может только ее сдавать.

Отзывы наших клиентов
Остались вопросы?
Просто оставьте свой номер и мы вам перезвоним
Запросить консультацию специалиста
Наш менеджер свяжется с вами в течение 10 минут
Made on
Tilda